廣大“房奴”們，如果在買房時開發商向您收取水電開戶費、房子評估費、賬戶保管費等，請一定要多個心眼，當心被忽悠！
　　1月5日，四川省工商局通報了達州市有些房地產公司以辦證代收費為由，巧立名目，加劇消費者擔負的案子。責令交還消費者費用近150萬元，觸及消費者7000余戶，行政處罰房地產公司6戶。
　　記者了解到，近期，達州市工商局經過“12315”維權渠道接到很多反映房地產公司侵略消費者權益的投訴，經過深入調查發現，有些房產開發公司以辦證代收費為由，巧立名目，加劇消費者擔負，轉嫁運營本錢，躲避應盡職責。達州市工商局活躍為消費者維權，聯系“紅盾春雷舉動2016”在轄區展開專項法律舉動?，F在，會同有關部門活躍查看房地產公司21家，觸及房地產項目25個，對存在侵權疑問的公司及時立案查辦，對情節細微的公司依法約談。在行政處罰的一起，活躍拯救消費者丟失，責令交還消費者費用近150萬元，觸及消費者7000余戶，行政處罰公司6戶。
　　工商部門有關負責人介紹，房地產公司經過多種方式加劇消費者擔負。一是向消費者轉嫁法定運營本錢。例如房子測繪費（根據《商品房出售管理辦法》和《房產測繪管理辦法》規則，該類費用為開發商的運營本錢）、轉移登記費（根據《對于標準住所買賣手續費有關疑問的告訴》規則，該類費用應開發商承當）和房子評估費（根據《中華人民共和國商業銀行法》和《對于整治銀行業金融機構不標準運營的告訴》的規則，該類費用本應由房地產開發商承當，但在實踐出售過程中，有些開發商卻向消費者收取。
　　二是向消費者轉嫁其合同職責。例如某房地產開發公司將其與銀行按揭業務發生的“賬戶保管費”（該類費用按開發商和銀行的合同約好是開發商承當）轉向消費者承當。
　　三是隱秘商品房的首要信息。例如某開發商在出售房子時隱秘房子的性質、土地性質及運用年限等信息，把商業性質的房子以住所性質對外宣揚和出售，侵略了消費者的合法權益。
　　四是私行建立收費項目。例如開發商私行向消費者收取虛擬的資料費、查詢費、代辦費等，侵略消費者的合法權益。
　　該負責人介紹，上述侵權行為，開發商均在與消費者的購房合同中進行了約好，也以合同自治為由抵抗工商部門的查看，但這些約好違反了合同的公平準則。根據《中華人民共和國合同法》第四十條“格局條款具有本法第五十二條和第五十三條規則景象的，或者供給格局條款一方革除其職責、加劇對方職責、排除對方首要權利的，該條款無效?！敝巹t，其加劇消費者職責的約好為無效條款，不受《合同法》維護，且違反了《中華人民共和國消費者權益維護法》的有關規則，應依法進行查辦。