中共中心政治局１４日召開會議，分析研究２０１６年經濟工作。會議提出，要化解房地產庫存。此前，從中心財經領導小組第十一次會議開端，中心屢次提及房地產高庫存疑問。這表明有用化解房地產庫存，已成為當前經濟工作要害一環。在社會主義商場經濟機制下，在商場化發育程度高、區域高度分解的房地產領域，房地產去庫存，政府與商場兩個輪子要向同一方向、為同一目標更和諧地轉動起來。
　　一說買房，有句老話：第一看地段，第二看地段，第三仍是看地段。這里包含的意思即是房地產的區域特征。三四線城市與一二線城市不一樣，同線城市，南邊北方不一樣。在高度分解的商場上，不存在包治百病的萬靈金丹。不計其數微觀利益主體，在商場上靈敏博弈，找到千差萬別又各自滿意的供需平衡點，即是去庫存成交。商場經濟的經歷證實，去庫存，單一行政手法“一刀切”短期或許有用，甚至有奇效，但中長期很可能構成更多庫存。因而，房地產去庫存有必要讓商場機制真實表現效果。

　　讓商場機制非常好地表現效果，并非將“方針東西箱”棄置不用。恰恰相反，這首先要非常好地表現政府特別是地方政府的效果，靈敏運用各種方針東西。房地產商場上存在許多疑問，不少與方針失靈有關。非常好地表現商場機制效果，離不開非常好地表現有形之手的效果。尤其是加速農民工市民化，推動以滿意新市民為起點的住宅制度改革，歸于“法定責任有必要為”的領域，地方政府部門有必要管好。要活躍打通產品房商場和棚改安置房，產品房與公租房，產品房和租賃商場，在“三通”的過程中，讓商場機制、方針東西非常好表現去庫存的和諧效果。