上周末，央行再度祭出“雙降”大招，一年期存借款基準利率再創歷史新低。這有利于減輕公司存量債款壓力，加上此前推出的各種利好，房地產業可謂迎來了近幾年稀有的“方針蜜月期”。
　　這次“雙降”，已是央行自2014年11月22日以來，一年內的第六次降息，是歷史上稀有的密布降息期，一年期借款基準利率從此前的6.55%，降至現在的4.9%，累計下降了1.65個百分點，降幅高達25.2%。這關于資金密布型的房地產業來說，債款利息負擔將大幅下降。
　　在此期間，央行還進行了屢次降準，釋放了很多的流動性——僅今次降準，據測算，就可添加流動性約7000億元。這又為包含房地產業在內的亟需假貸資金的公司，供給了解渴之甘霖。
　　降息降準這等貨幣寬松方針，于房地產業而言，無疑是實實在在的大利好，既能得到更多的開展資金、下降債款壓力，又能改進外部出售環境——影響更多有條件的消費者加速購房腳步。而這僅是現在房地產業所在有利環境之一。另一方面，即是房地產業處于有利的方針環境了。

　　從去年以來，全國數以百計的商品房限購城市，陸陸續續撤銷了限購方針，現在僅剩下北上廣深及三亞未撤銷，這改變了以前一刀切的限購做法，使剛需型與改進型買家得以松綁。與此同時，一大批影響樓市的辦法也不斷推出，包含屢次下降公積金借款利率、進步公積金借款上限、下降購房借款首付份額、購房借款利息打折等等。今年以來，國家又放開了外國人購房約束，有的城市實行了公積金異地借款方針。近期，又有多個城市給予購房新優惠：沈陽下降稅費、蘭州補助契稅、清遠發錢補助……
　　這些行動，無不意味著房地產業迎來了多年可貴的“方針蜜月期”，對促進商品房出售、加速去庫存將發生積極作用。而房地產業的振興，對拉動內需、進步全體經濟增加，又會起到相應的推進效能?，F在庫存高企的房地產業，可說遇上了又一個開展的新機遇，接下來，該是房企怎么把握了。